Gestion de copropriété à Saint-Laurent pour syndicat

Gestion Velora, firme de gestion de copropriété à Saint-Laurent, assure une gestion complète et humaine de votre syndicat de copropriétaires : gestion administrative et financière, assemblée générale annuelle (AGA), budget annuel, charges communes, fonds de prévoyance, registre de copropriété, entretien des parties communes, conformité Loi 141 et accompagnement d'urgence 24/7.

Le parc immobilier de Saint-Laurent en chiffres

• 39 155 logements occupés au recensement de 2021, dont 47,8 % occupés par leur propriétaire.
• Par type de bâtiment : 29,8 % sont des appartements dans des immeubles de cinq étages ou plus, 44,7 % des appartements dans un duplex ou un immeuble de moins de cinq étages, et 25,3 % des maisons individuelles.
• 8 % des logements avaient besoin de réparations majeures en 2021, sous le taux de la Ville de Montréal (8,6 %).
• D'un quartier à l'autre, la part des immeubles de cinq étages ou plus va de 11,4 % (Dutrisac) à 75,2 % (Chameran/Montpellier).

Ce que ça change pour un syndicat

11 675 ménages vivent dans des immeubles de cinq étages ou plus. Le propriétaire d'un tel immeuble doit obtenir d'un architecte ou d'un ingénieur un rapport de vérification des façades au plus tard au 10e anniversaire de la construction, puis tous les 5 ans, et tenir un registre. En copropriété, cette obligation revient au syndicat, qui entretient les parties communes.

52,2 % des ménages sont locataires. Le copropriétaire qui loue sa partie privative doit en aviser le syndicat dans les 15 jours, avec le nom du locataire, la durée du bail et la date de remise du règlement de l'immeuble, qui devient opposable au locataire dès cette remise (Code civil du Québec, art. 1065 et 1057).

Chiffres du recensement de 2021, sources consultées le 14 octobre 2026.

• Ville de Montréal, Profils des ménages et des logements 2021, Saint-Laurent (données ouvertes, CC BY 4.0)
• Régie du bâtiment du Québec, Façades – Entretien et inspection
• Code civil du Québec, art. 1057 et 1065

Syndicat de copropriété à Saint-Laurent : ce qui est inclus

Gestion Velora accompagne les propriétaires et syndicats de toute la région de Saint-Laurent (Île de Montréal). Chaque mandat est géré avec la même rigueur : rapports transparents, réactivité 24/7 et conformité réglementaire complète.

• Administration et convocation des assemblées générales
• Gestion du fonds de prévoyance conformément à la Loi 16 (étude du fonds aux 5 ans)
• Suivi des travaux majeurs et appels d'offres
• Rapports financiers trimestriels
• Communication avec les copropriétaires 24/7
• Conformité légale et réglementaire (RLRQ c. C-6.1)

Pourquoi choisir Gestion Velora à Saint-Laurent ?

Une équipe locale, des processus transparents et un bilan éprouvé dans tout le Grand Montréal.

Réactivité 24/7: Les urgences n'attendent pas. Notre équipe est joignable en tout temps.

Rapports transparents: Rapports financiers mensuels, suivi des travaux et procès-verbaux, toujours accessibles.

Expertise locale: Connaissance approfondie du marché immobilier de Saint-Laurent et des règlements locaux.

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