Gestionnaire de copropriété pour syndicats de copropriété et propriétaires de condo à Montréal

Gestion de condo à Montréal

Vous cherchez une firme de gestion de condo à Montréal ? Gestion Velora agit comme gestionnaire de copropriété et assure l'administration complète de votre condo : syndicat de copropriété, budget, fonds de prévoyance, entretien des parties communes, assemblée générale et conformité Loi 141. Nos professionnels interviennent dans tous les quartiers de Montréal et la grande région métropolitaine, sur un parc de 500 unités suivi par une équipe de réponse disponible 24/7.

Administration du syndicat de condo

• Préparation complète de l'AGA : ordre du jour, convocations légales, procès-verbaux et suivi des décisions.
• Tenue et mise à jour continue du registre de copropriété accessible au conseil d'administration.
• Veille réglementaire pour maintenir le condo en conformité avec la Loi 141 et les règlements en vigueur.
• Interface unique entre le CA, les copropriétaires et les fournisseurs pour simplifier la gouvernance.
• Tenue de l'assemblée générale annuelle (AGA)
• Convocation, procès-verbaux et registre de copropriété

Finances et budget de copropriété

• Budget annuel détaillé avec hypothèses documentées et comparaison à l'exercice précédent.
• Suivi mensuel des charges communes avec relances graduelles et traçabilité comptable.
• Planification du fonds de prévoyance alignée sur l'état du bâtiment et les travaux à venir.
• Tableaux de bord financiers clairs pour le CA et l'assemblée des copropriétaires.
• Élaboration et suivi du budget annuel de condo
• Perception des charges communes

Entretien et maintenance du condo

• Calendrier d'entretien préventif adapté à l'immeuble pour limiter les coûts à long terme.
• Appels d'offres structurés avec sélection de fournisseurs qualifiés et suivi de chantier.
• Inspection annuelle des parties communes avec rapport photo et liste de priorités.
• Ligne d'urgence disponible 24h/24 pour intervenir rapidement en cas de sinistre.
• Entretien des parties communes
• Coordination des travaux et appels d'offres

Communication avec les copropriétaires

• Un seul interlocuteur pour toutes les demandes des copropriétaires, le CA et les fournisseurs.
• Accusé de réception systématique et délai de traitement communiqué pour chaque demande.
• Communications préventives avant interventions importantes (travaux, coupures, assemblées).
• Portail en ligne pour consulter les documents, budgets et décisions en tout temps.
• Point de contact dédié pour les copropriétaires
• Gestion des demandes et plaintes

Pour comparer ce mandat avec les autres options, consultez aussi tous les services, les tarifs et les articles de gestion immobilière.